2018年二建《法规》新旧教材对比

目录

无变化

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2017年

2018年

2Z201000建设工程基本法律知识

2Z201010建设工程法律体系

无变化

2Z201020建设工程法人制度

P7

第六段，2009年8月修改后公布的《民法通则》规定，改成“2017年3月公布的《中华人民共和国民法总则》”

P7，

第9段到12段，“一、法人应当具备的条件，4点内容重新进行了精简归纳”

P8，第三段到第九段，二，法人的分类。“企业法人和非企业法人”改成：“营利法人、非营利法人和特别法人三大类”并解释了这三类法人。

2Z201030建设工程代理制度

P10

P10

第六段和第七段

倒数第五段和第六段，

P11

代理的种类，删除指定代理

第八段，删除“法定代理人依照法律的规定行使代理权”

第九段到十一段，删除（三）指定代理的内容

倒数第三段（二）须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为

P12

倒数第三段删除

P13

删除第七段

P14-15

14页倒数第二段删除

15页第三四段，3.第三人故意行为应承担的法律责任删除

P10

对应第九段，整段内容有修改

倒数第一段，《民法通则》......规定改成“《民法总则》规定，代理人在代理权限内......对被代理人发生效力”

P11

第九段，增加：“委托代理授权采用书面形式......代理人应当承担连带责任”

倒数第二段，（二）须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为改成“一般代理行为无法定的资格要求”

P12

第六段，（3）到（5）点内容改为：“（3）代理人丧失民事行为能力......非法人组织终止”

倒数第四段，（三）作为被代理人或者代理人的法人终止改成：“（三）作为被代理人或者代理人的法人，非法人终止”

P13

第二段标题（一）加了“一般情况下”

第三段，《民法通则》规定......民事责任改成：“《民法总则》规定......发生效力”

第六段，《民法通则》规定，委托......除外改成：“《民法总则》规定......第三人代理的除外”

第八段，《民法通则》规定，没有代理权、超越代理权改成：“《民法总则》规定，行为人没有代理权......通知的方式作出”

P14-15

15页的第一二段增加：“2.相对人故意行为应承担的法律责任......连带责任”

2Z201040建设工程物权制度

无变化

2Z201050建设工程债权制度

P20第六段：《民法通则》规定，债是按照合同......履行义务改成“《民法总则》规定，债权是因合同......不为一定行为的权利”

2Z201060建设工程知识产权制度

P22第六段：按照《民法通则》的规定，我国的知识......其他科技成果改成：“按照《民法总则》的规定，知识产权......（8）法律规定的其他客体”

2Z201070建设工程担保制度

无变化

2Z201080建设工程保险制度

无变化

2Z201090建设工程法律责任制度

P42第二段，1996年3月颁布的改成：“2017年9月经修改后公布的”

2Z202000施工许可法律制度

2Z202010建设工程施工许可制度

P46

倒数第五段，删除《关于做好基本建设前期工作的通知》……

删除《关于简化基本建设项目审批手续的通知》

P45-46页，45页最后一段到46页的一二段，新增“2017年7月颁布的《住房城乡建设部办公厅关于工程总承包项目和政府采购工程建设项目办理施工许可手续有关事项的通知》……施工许可证”

P48，新增第七段，根据2016年5月颁发的……“建设工程规划类许可证核发”。

2Z202020施工企业从业资格制度

P54，第四段到第六段，删除

P53，倒数第七段，2015年1月改成“2016年10月”

P54，第四段，增加“但是，为了简化企业资质考核指标……指标考核”

P54，倒数第六段，增加：“关于简化建筑业企业……考核指标”

增加，倒数第三段：“同时，关于简化建筑业企业……不作为有效业绩认定”

2Z202030建造师注册执业制度

P66，第四段，增加：“2016年9月经修改后颁布的”

倒数第五段，增加：“2008年2月原建设部”（多了颁布时间和部门）

2Z203000建设工程发承包法律制度

2Z203010建设工程招标投标制度

P74

2011年12月颁布的《招标投标法实施条例》……

P74改为2017年3月颁布的《中华人民共和国招标投标法实施条例》……

P75

P75新增《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》……整段

P76

P76增加《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》中指出……推行网上异地评标。

P77

倒数第五行：据此，住房和城乡建设部于2015年5月修改发布了《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》

P77改为：据此，原建设部2000年6月发布了《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》，住房和城乡建设部于2016年9月修改后重新发布。

P78

（三）编制招标文件及标底

倒数第二段前面加一段

P78改为（三）编制招标文件、标底及工程量清单计价

倒数第二段前面增加：《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》中要求……，合理确定和有效控制工程造价。

P85

第五段

第六段

《招标投标法实施条例》规定这段中，依法必须进行招标的项目……应当从其基本账户转出。

P85四、投标保证金

删除：投标保证金是指投标人……而给招标人造成损失。这一段

删除：《招标投标法实施条例》规定这段中，依法必须进行招标的项目……应当从其基本账户转出。这句话

增加：《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》这段内容

P89新增第五段：《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》……确保工程投资不超预算。

P92

第二段

取得招标职业资格的专业人员……取消招标职业资格

P92删除该段内容。

2Z203020建设工程承包制度

P95增加2016年1月颁发的……工程承包合同及补充条款

增加  规范工程款支付和结算行为。……有关部门不得批准其新项目开工建设。

P96

2Z203021建设工程总承包的规定

P96  2Z203021建设工程总承包的规定

每一个要点题目、内容有所变化

P100

第七段

作为转包，是指承包单位承包建设……转给其他单位承包的行为

P100删除该段

2Z203030建筑市场信用体系建设

P103-104  2Z203030建筑市场信用体系建设   整体变化

P108二、建筑市场诚信行为的奖惩机制

增加第一段内容。

2Z204000建筑工程合同和劳动合同法律制度

2Z204010建设工程合同制度

P128

第五段

2013年4月住房和城乡……

P129改成2017年9月……

2Z204020劳动合同及劳动关系制度

P129

（二）固定期限劳动合同

固定期限劳动合同，……。但是，超过两次签订固定期限的劳动合同，……，用人单位就应当与劳动者签订固定期限劳动合同。

P130对应红色部分删除

P139

P139三、加强和完善建筑劳务管理

删除第一段

P140三、加强和完善建筑劳务管理

增加第一、二段

P141

P142增加 四、改革工程建设领域用工方式 这一点内容

P143

P145增加 （三）全面规范企业工资支付行为

这一大点内容

P150增加 （二）仲裁

《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》……。提供法律服务和法律援助。

一段

2Z204030相关合同制度

P160

三、借款合同的其他规定中第三段

1991年8月发布的……

P163 该段内容变化